O banheiro é pequeno, mas é um dos cômodos com mais serviços diferentes numa reforma: hidráulica, elétrica, impermeabilização, revestimento, forro, louças e pintura, tudo em poucos metros quadrados.
Por isso a ordem das etapas importa tanto. Fazer uma fora de hora quase sempre significa quebrar o que acabou de ficar pronto. Veja a sequência que funciona.
1. Planejamento
Antes de quebrar qualquer coisa, defina o que muda de lugar: box, vaso, pia, chuveiro, nicho, tomadas. Mudar ponto de água, de esgoto ou de energia muda o trabalho inteiro. Aproveite para escolher revestimentos, louças e metais, e confira a altura dos pontos para cada peça escolhida.
Em apartamento, avise a administração do condomínio antes de começar. A norma NBR 16280 pede que reformas em unidades de condomínio sejam comunicadas com um plano do que será feito, e o regulamento interno define dias e horários de obra.
2. Demolição
Retirada de louças, revestimentos antigos e, quando for o caso, do contrapiso. É a etapa mais barulhenta e a que gera entulho, então proteger o caminho até a saída evita estragos no resto da casa.
3. Hidráulica e elétrica
Com tudo aberto, é a hora de refazer tubulações, mudar pontos de água e esgoto, instalar novos registros e preparar a elétrica: circuito do chuveiro, tomadas e pontos de iluminação. Antes de fechar, a tubulação nova deve ser testada contra vazamentos. Descobrir um vazamento depois do piso pronto é o pior cenário de uma reforma de banheiro.
4. Impermeabilização
Box e piso recebem impermeabilização, subindo alguns centímetros nas paredes e bem mais na área do chuveiro. Depois de pronta, ela deve passar pelo teste de estanqueidade: a área fica com água parada por um período, normalmente em torno de 72 horas, para confirmar que não há infiltração.
Junto com essa etapa se faz o contrapiso com caimento correto para o ralo, que evita água empoçada.
5. Revestimentos, forro e acabamento
- assentamento de piso e parede, com rejunte adequado para área molhada;
- forro, se houver, em material próprio para ambiente úmido;
- instalação de louças, metais, box e acessórios;
- pintura das áreas sem revestimento, com tinta indicada para banheiro;
- limpeza final e teste de tudo: descarga, ralos, chuveiro e tomadas.
Por que uma equipe só facilita
Numa reforma de banheiro, as etapas dependem umas das outras. Quando encanador, eletricista, impermeabilizador e azulejista são pessoas diferentes, cada troca de serviço vira um ponto de espera e de falha. Com uma equipe coordenando tudo, a sequência é respeitada e a responsabilidade pelo resultado fica em um lugar só.
